相互リンクを直ぐにしてくれる不動産業者（賃貸、売買）
相互リンク申請をしてかなりの確率でバックリンクしてもらえる不動産業者一覧
相互リンク募集してる不動産屋さん探すのだけでも大変なのに、確実にバックリンク貰える業者を探すのはもっともっと労力がいるから、実際に相互リンク申請をして確実にバックリンクをもらえた業者の一覧リストを作成してみた。
これって、宝のリストじゃね？？？
１００件くらい相互リンク申請してバックリンクしてくれるのは１０～２０件くらいでしたね。因みにこの１００件って、相互リンク募集をしっかりしてて、且つ相互リンク用のお問い合わせフォームを設けている業る業者さんです。あ、電子メールでのお問い合わせも含む。まぁー兎に角、連絡が取れない業者だらけですわ。
んじゃー、リストアップしておくから実際に申請してみて！
あ、相互リンク申請したいサイト画面から、「相互リンク」とか「リンク」とかの文字を探す時、ctrl + F ボタンで検索すれば早い！！
下記リンクに※付きは相互リンクフォーム有のサイトです。
東京、神奈川、千葉、埼玉の貸し倉庫(貸倉庫)・貸し工場(貸工場) ※
ゼロチェックルーム ※
ＵＲ賃貸仮予約代行サービス ※
オン・フォーワード ※
会社の作り方・株式会社の作り方「会社設立支援室」 ※
司法書士本千葉駅前事務所 Email
田舎暮らし物件 不動産 Email
杉並区・練馬区のお部屋探し（賃貸・売買）センチュリー21リアルタイム ※
㈱高岡不動産センター ※
犬山市の不動産 ホームふどうさん Email
不動産応援.com ※
購入する・売却する・大阪の不動産売却・購入はエイダイ住宅建設 ※
三重県松阪市・多気町周辺の不動産・アパート・中古住宅【株式会社東洋ハウジング-TOYO Housing】 ※
千葉県柏市の司法書士佐藤雄人事務所 Email
事務所売買の不動産屋を全国検索【ここ決め事務所！】 ※
小形アカデミーホーム ※
鹿児島県霧島市 不動産情報（株）土地心 ※
西宮北口の賃貸情報 ホームメイトFC西宮北口店 ※
前の古いgoogle mapに戻す方法 2015年6月18日
新しいgoogleマップは使いにくい、古いままがいい すごく不満 旧ヴァージョンが懐かしい！！Google マップ - 地図検索 改悪されてる 動作遅い・重い・速度を上げる・軽くしたい
まだ旧グーグルマップが使えるＵＲＬ
あれから少し時間がたって何かトキメキそうなマップはないかと探したのですが、なかなか見つからず！
もうないから自分で作成しようって思って、やっちゃいました！
旧グーグルマップ｜以前の地図検索 Classic Google Map
http://simplegmap.com/
つくったのはいいのですが、Google apiのライセンスの都合上、1日25.000回（90日継続）のリクエストを越えた際には商用利用となりマップサイト維持困難となりそうです。1日25.000回とか1週間～2週間くらで楽勝でオーバーしそうです。旧グーグルマップをサイトとして作成する技術は大したことないのに、なぜだれも代替マップつくらないのかと疑問に思いましたが、ライセンスの関係なんですね。なにも知らずにほっておいて後でグーグルの代理店からgoogle api利用料として数百万円単位で請求されるケースもあるみたいなので、本当なら怖いですね
他のマップ
下記２サイトは同じく代替マップですね。アドセンス出してたり、api料金とか大丈夫なのでしょうか。
以前のマップとストビュー ２分割同時表示
http://izennomap.com
wareko map
http://wareko.webcrow.jp/v3/index.min.html
新マップに移行されたＵＲＬ
https://www.google.co.jp/mapmaker 微妙に生き残り？？ 6/24 全滅
https://www.google.co.jp/maps/mms 新ヴァージョンに移行 6/24 全滅
https://maps.google.co.jp/maps?output=kml 新ヴァージョンに移行 6/18
https://maps.google.co.jp/maps/myplaces 新ヴァージョンに移行 6/11
https://maps.google.co.jp/maps/ms?msa=33 新ヴァージョンに移行 6/11
https://maps.google.co.jp/maps?output=nl 新ヴァージョンに移行 6/3
https://www.google.co.jp/maps?output 新ヴァージョンに移行 6/3
https://www.google.co.jp/maps?output=unko 新ヴァージョンに移行 6/3
https://www.google.co.jp/maphp 新ヴァージョンに移行 5/28
kml形式以外は全部新マップに移行（6/11）
ほとんどの旧マップが新マップに移行、kml形式は残り続けてほし（6/3）
沼津高専のサイトにウェブ地図コンテンツ集があったので参考に。なかなか良くできてますねぇ。（5/31）( Googleマップ版 / Yahoo!地図版 / Leaflet版 / OpenLayers版 )
日に日に新ヴァージョンへリダイレクトされてますねぇ～どうやらグーグル側は本気のようですね！いつまで旧マップ使えるやら（5/28）
他にもURLいくつかありますが、これらの代替方法も6/1で旧マップ削除により完全に使用できなくなるらしいです。（5/6）
google mapがチョイチョイバージョンアップしてて、使いにくい。。
慣れてしまえば大丈夫かなと思いつつ、全然なれないから前のバージョンに戻す人って多いと思うｗ
結構、まわりでもそのことでイライラしてるんですよねぇ～
で、2015年4月についに正式に新バージョンに完全切り替えとなりました。新バージョンは確かに機能豊富でいい点もあるんですが、ストリートビューとマップを画面上で半分半分で使う機能がないことが致命傷！！営業職の方なら当日までにgoogleマップで営業先のチェックを必ずしますよねぇ！前までは以前のマップに戻ることができたのに、完全移行となり戻れなくなっしまった。
困った！新バージョンに慣れるしか手はないのか！
はい！ありました！
旧バージョンはまだ残ってました(急に廃止すると困る人が一杯いるのでこれは当然)。
今回の変更はGoogleがデフォルト設定を新バージョンに変更しただけです。
旧バージョンを使いたい場合はhttps://www.google.co.jp/の後にmaps/mmsを追加！！
ＵＲ賃貸 東京都の人気物件リスト
ＵＲ賃貸 東京都の人気物件リスト
- 南六郷一丁目
- 蒲田本町一丁目
- 豊洲四丁目
- 木場三丁目パークハイツ
- 曳舟駅前プラザ
- プラザシティ立川
- リバーハープタワー南千住
- 板橋ビュータワー
- 潮見駅前プラザ二番街
- シティコート目黒
- 大泉学園ゆめりあタワー
- ライフタウン国領
- 三鷹台
- ラ・ヴェール東陽町
- リバーハープコート南千住
- 光が丘パークタウンゆりの木通り33番街
- プロムナード荻窪
- ヌーヴェル赤羽台
- イーストコモンズ 清澄白河セントラルタワー
- 西国分寺ライフタワー
- パークタウン東綾瀬
- サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー
- リバーレ日本橋人形町
- イーストコア曳舟二番街
- 中目黒アトラスタワー
- シャレール荻窪
- 勝どきビュータワー
上記物件は人気物件ですので非常に仮予約が困難な物件のようで、ＵＲ営業センターにいつ問い合わせても空室がなく、苦情つながること多いので、平成25年3月12日よりこれらの新規空室物件は、市場に出て一定期間は宅建業者が仮予約できないシステムになったそうです。これで一般問い合わせの方は仮予約できる確率がアップするのではないでしょうか。
UR賃貸 悪質な業者
グレー業者
UR賃貸に住みたい一心で毎日、空室確認をしていた時、あまりにも空室がなかったのでネットで代行業者を検索していた時、かわったサービスがありました。かなりグレーなサービスみたいです。
WEBサイト http://www.j-community.co.jp/
サイト名 株式会社住宅情報サービス
サービス内容
「当サービスは、情報サービスセンターなんです。忙しい方にリアルタイムで、お客様のニーズに合う空き家情報をどこよりも速く探して携帯メールで紹介します。情報は独自のもので他にはありません。空き家物件があった時には電話していただければ取っておくことが出来ます。当社のサービスを利用している方は８割方が入居しています。」
で、インターネットで「株式会社住宅情報サービス 評判」と検索すると東京都から悪質な勧誘を行っていたため業務改善指示がでていました。かなりの方が東京都に相談していたみたいです。今もウェブサイトがあったのでここで注意喚起のため掲載しておきます。
情報提供サービスの電話勧誘販売事業者に業務改善指示｜東京都
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/10/20lac200.htm
相談事例｜東京都
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/10/20lac201.htm
個人的意見
今どき、物件確認でお金を取るサービスなんておかしい。他の業者さんは無料で毎日確認してくれますよ。インターネットがない時代は、不動産会社にお金を払って物件を探してもらうことはよくあったみたいですが、株式会社住宅情報サービスは昔の名残ですかね。それに８割方が入居していると謳ってますが、それは過去の話であって今は不動産会社が公共団地の代行サービス業に参入し、飽和状態になってきてますから実質８割は無理でしょうね。
UR賃貸住宅の人気物件を仮予約・契約する裏技
UR賃貸住宅の人気物件の仮予約が取れない
あまりにもインターネット申し込みサイトで希望物件の空きがないから、いろいろネットで調べてみました。そしたら、UR賃貸住宅の人気物件・希望物件がなかなか仮予約ができない人が私以外にもいた。更に、みんなさんはどうしてるのかなと疑問に思ってググってみると、トラノマキがあった。読んでみると、なかなか参考になる内容だった。そして、「そうなんだ」って思い、真似てみました。
そこで書かれていたポイント
akiyanさんの指南の内容
- 営業センターに行った方がいい。
- まめに電話する。サイトは不利。
- まず予約しちゃう。
- 家賃の割には部屋がいい
くるえるはてなくしょんさんの指南の内容
- ネットは残り物だけど、タイミング命でうまくやる方法もあるよ。
- ネットに出てない物件を覚えておくといいよ。
- 源泉徴収とかの書類は早めに準備しとこう。
- 既婚はいろいろ有利
- 日程はシビアで、礼金０、お金はちらほらかかるよ、エアコンとかシャワートイレとかはなかったりするよ。
そして、上記の指南を踏まえて、私が実際に行動し、見て聞いて知ったことを、同じように困ってる方のためにブログにしてみました。ちなみに関東のUR賃貸でいろいろ調べて行動したので、他の地域も同じかどうかはわかりません。
私からのアドバイス
UR賃貸住宅の仮予約を取るために、いろいろ真似して行動してみてわかったことをまとめてみた
- 人気物件のUR賃貸住宅のインターネットお申込みサイトに空きが出ない理由
- 電話で営業センターに問い合わせるだけでは不十分
- ショップ・営業センターでの登録は非合理
- 人気物件は間取りに関係なく人気、その理由は・・・（仲良くなった不動産屋情報）
- なぜ人気物件の格安の1DK/1Kがすぐになくなる理由（仲良くなった不動産屋情報）
- 仮予約は1件しか内覧できないが、下見は・・・（仲良くなった不動産屋情報）
- 所得証明の入居審査の裏技（仲良くなった不動産屋情報）
- 下見の時、人気物件でもたくさん空室がある理由（仲良くなった不動産屋情報）
人気物件のUR賃貸住宅のインターネットお申込みサイトに空きが出ない理由
これは、すぐにURに電話してわかりました。UR賃貸住宅のインターネットお申込みサイトは三時間ごとにしか更新されず、また、退室予定のお部屋はインターネット表示されないそうです。つまり、確実に空室になった物件・直に内覧できる物件しか表示されません。人気物件は、退室予定の段階でもう既に私以外のだれかに取られているってこと。
URの人気物件をインターネットで仮予約しようとされている方、かなり角度が浅いことをですので、即効あきらめてください。時間の無駄です。一般物件であれば全然間に合います
インターネット窓口であきらめる物件
- 戸数が少ないUR賃貸
- 戸数はあるが、希望の間取り戸数が極端に少ない物件
- 間取タイプごとに賃料幅がり、それの格安の物件
電話で営業センターに問い合わせるだけでは不十分
インターネットサイトでの確認をあきらめ、電話での確認作業に変更。最初は1日2～3回くらい確認していましたが、3週間くらして全然空きがなかったので、10回くらい確認するようにした。そしたら、なんと、退室予定の希望物件がありまして・・・
あまりにも突然のことだったので、一瞬、時が止まりましたが、すぐに営業センターに行きましたが、しかぁ～し、営業センターに到着した時には、もうすでに無くなってました。私より早くだれかさんが仮予約入れたみたいでした。
兎に角、電話する、ストーカーと思われるくらい空室・退室チェック
ショップ・営業センターでの登録は非合理
UR営業センターに出向いた時、UR窓口の女性の方の進めで、希望住宅の空きが出た時、電話連絡しますので登録しませんか？と、持ちかけられたので、もちろん即登録をしてみました。この登録の結果、連絡はあったのですが、その時、仕事の都合上、営業センターには行けなかったため、希望物件は一般に出回ったみたいです；；
時間に余裕がる人でないと人気物件を取り押さえることは至難の業
その時、窓口に対して思ったことは、
「なぜ、代わりに仮予約登録とかするサービスないんだよ」
そう思い、ネットで検索
UR都市機構とは、全く別の不動産会社さんが代行で仮予約するサービスがありまして取りあえず登録はしておきました。で、その会社が、家の近くの不動産会社でしたので、電話でいろいろ探っていくうちに徐々に仲良くなり、来店とかするような関係になり、いろいろUR賃貸住宅の裏技を聞きました。
ここから先はUR賃貸住宅をバシバシ仮予約しているその不動産会社さんから教えてもらったUR賃貸の裏技や秘密です
人気物件は間取りに関係なく人気、その理由は・・・（仲良くなった不動産屋情報）
UR賃貸は一度、仮予約してしまえは、最大3週間は物件をキープできるので、不動産会社はお客様がいなくても人気物件なら間取りに関係なく仮予約をするそうです。そして、その取り押さえた物件を自社のHPに掲載し、3週間以内にお客さんを付けるところがあるっと言ってました。つまり、多くの不動産会社がお客もいないのに、仮予約しているから人気物件がなくなりやすい一つの要因らしい。
その不動産会社はそのやり方はしていないと言ってたけど、私は疑問に思って、HPに仮予約物件がないか調べてみましたがなかったです。
なぜ人気物件の格安の1K/1DK/1LDKがすぐになくなる理由（仲良くなった不動産屋情報）
この理由を聞いた時、ただただ驚きました。格安の1K/1DK/1LDKのUR賃貸は、お客様が外国籍方を相手にしている不動産A社・B社・C社が、かなりの数の人気物件を仮予約しているそうです。当然、私はA社・B社・C社のHPを確認しました。かなりの数の人気物件を掲載されていました。主に定期借家・格安の1K/1DK/1LDK・築古2DK・人気の最安値物件等で、どの物件もUR都市機構に確認してもいつも空室がない物件しでた。ちなみに、そのサイトは外国語で書かれているため絶対に検索では見つけることはできないと思いますよ。また、本当に掲載されている物件を取り押さえている確認したところ、内覧は直にできるとのことでした。
不動産A社・B社・C社が人気物件を取れる理由
- 毎朝8時くらいにUR営業センター行き、順番待ちをして朝一物件を仮予約する（実際に確認済み）
- 空室・退室物件の確認頻度が圧倒的らしい
- 社内からUR賃貸の物件確認ができる（インターネット端末、タイムラグ無、退室物件も閲覧可らしい）
- FAX一本で仮予約が可能らしい
とのことでした。。。。
とても真似できそうにありません。プロです。UR賃貸を専門にやっている不動産会社があれば、さっさと登録したほうがベスト
仮予約は1件しか内覧できないが、下見は・・・（仲良くなった不動産屋情報）
私は知らなかったのですが、仮予約した物件しか内覧はできないと思ってたのですが、各団地には管理サービス事務所があり、そこで下見を希望する旨を伝えれば、仮予約をしていなくて、空き住宅があれば内覧できるそうです。その際、身分証明書がいりますよ。
入居するまえに、部屋がどんな設備が下見でチェック！！
ちなみに、号棟によって室内の設備が異なるケースがあるようです。理由は号棟によって施工会社が違うから
所得証明の入居審査の裏技（仲良くなった不動産屋情報）
実際に契約する時に、書類審査の中で収入をチェックされます。UR賃貸のほとんどの物件は、一定所得以上の方を対象しているそうです、審査基準は単身・世帯で大きく分かれ、単身が年収300万以上、世帯が年収396万円以上あれば審査を通過できます。世帯で入居する場合、夫婦の年収を合算して年収396万円に満たさない場合、単身で契約し、引っ越し後、家族を入居させる方法があるようです。方法は簡単で、引っ越し後、管理サービス事務所に入居申請するだけです。この方法だと年収300万円くらでも入居できるようです。
※住宅ごとに単身と世帯等に区分がされているので確認した方がいいです。
下見の時、人気物件でもたくさん空室がある理由（仲良くなった不動産屋情報）
私が人気のUR賃貸住宅を内覧に行った時、全然空きがないはずなのに内覧している物件のバルコニーから別の部屋が何部屋も空いているのが見受けれたので、疑問に思い仲良くなった不動産屋に聞いてみたところ、それなりの理由があった。
- もう既に別の人が仮予約した部屋がたまたまあっただけ
- 人気物件であろうが、一定戸数空室にしている（災害があった時、被災者のため？）
- リフォーム中、若しくは、これから空き予定
UR専門の不動産会社を利用して
時間はかかりましたが、結局、仲良くなった不動産屋さんに、希望物件を見つけていただき紹介してもらいました。その不動産屋さんがいってたんですが、人気UR賃貸住宅に入られる方は、それなりの期間とマメに物件チェックをされている人の割合がかなり高いそうです。だけど、もっと確立が高くなる方法は、UR専門の不動産会社に頼むことだと言ってました。私もそう思いましたしね。。実際、代行で物件チェックを毎日していただいても無料でした。契約後にも何も不動産屋さんから請求されることもなかったです。理由は、UR都市機構から不動産屋さんが手数料を頂いているからそうです。兎に角、仲良しの不動産会社さんは、物件確認は一時間毎にチェックと謳ってます。実際はそれ以上の頻度で物件確認しているみたいでしたが、無駄な確認作業をすべて不動産会社さんがやってくれ、最速で仮予約もやってくれたので本当に助かりました。ありがとうございます。
時間に余裕がある人は絶対利用したほうがいいです。ではでは
akiyanさんの指南の内容
- 営業センターに行った方がいい。
- まめに電話する。サイトは不利。
- まず予約しちゃう。
- 家賃の割には部屋がいい
UR賃貸住宅は抽選ではなく先着で、最強であることを惜しみなく紹介する
UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 - akiyan.com
http://www.akiyan.com/blog/archives/2009/03/10gamehard.html
くるえるはてなくしょんさんの指南の内容
- ネットは残り物だけど、タイミング命でうまくやる方法もあるよ。
- ネットに出てない物件を覚えておくといいよ。
- 源泉徴収とかの書類は早めに準備しとこう。
- 既婚はいろいろ有利
- 日程はシビアで、礼金ないけど、お金はちらほらかかるよ、エアコンとかシャワートイレとかはなかったりするよ。
UR賃貸仮予約代行サービス
UR賃貸住宅の契約作戦を自重しないで補足しちゃう
UR賃貸住宅の契約作戦を自重しないで補足しちゃうよ - くるえるはてなくしょん
http://d.hatena.ne.jp/kskmeuk/20090302/1236004165#20090302fn1
参照にしたブログ、他にもっと見たのですが、どこにあったかわからなくなった；；
